商品房公共区域下水道漏水，物业应负责维修。依据《物业管理条例》，物业需对公共区域进行维护。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发安全隐患。
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下水道漏水需处理。操作如下：1. 立即通知物业排查原因；2. 若物业不作为，向住建局等投诉；3. 仍无法解决，考虑起诉物业，要求赔偿并维修。
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处理下水道漏水，可先与物业协商维修。协商无果时，可选择向相关部门投诉或法律途径解决。根据漏水原因和物业态度，灵活选择处理方式。

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