针对“公婆房子抵押未还清债务谁承担”的问题，需结合是否存在共同借款、担保等情况判断。

一般情况下，抵押债务由公婆承担。

不同情况的详细说明如下：
1. 若存在子女作为共同借款人的情况：子女需与公婆共同承担还款责任，债权人可要求任何一方偿还全部债务。
2. 若存在子女为该抵押债务提供担保的情况：当公婆无法偿还时，子女需按担保合同约定承担担保责任（如连带责任担保需直接代偿，一般保证需在公婆无偿还能力后代偿）。
3. 若子女既非共同借款人也非担保人：子女无需承担该抵押债务，债务仅约束公婆与债权人。
针对“公婆房子抵押未还清债务谁承担”的问题，需结合是否存在共同借款、担保等情况判断。

一般情况下，抵押债务由公婆承担。

不同情况的详细说明如下：
1. 若存在子女作为共同借款人的情况：子女需与公婆共同承担还款责任，债权人可要求任何一方偿还全部债务。
2. 若存在子女为该抵押债务提供担保的情况：当公婆无法偿还时，子女需按担保合同约定承担担保责任（如连带责任担保需直接代偿，一般保证需在公婆无偿还能力后代偿）。
3. 若子女既非共同借款人也非担保人：子女无需承担该抵押债务，债务仅约束公婆与债权人。
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对于“公婆房子抵押未还清债务谁承担”的直接回复，可依据《中华人民共和国合同法》第八条的规定进行分析。

《中华人民共和国合同法》第八条明确规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。” 公婆房子抵押的贷款合同是公婆与债权人签订的，根据合同相对性原则，合同仅对公婆和债权人产生约束力，公婆作为合同当事人需承担还款义务。若子女未在贷款合同上签字成为共同借款人，也未签订担保合同，则子女并非合同当事人，无需承担该抵押债务。因此，在无共同借款或担保的情况下，公婆房子抵押未还清的债务由公婆承担。
针对“公婆房子抵押未还清债务谁承担”的问题，以下是实用的行动建议：

1. 核实自身身份：仔细查看贷款合同和担保合同，确认自己是否为共同借款人或担保人，明确自身法律角色。
2. 收集相关证据：整理公婆的贷款合同、抵押合同、还款记录等文件，若涉及自身担保，需保留担保合同原件，为后续责任认定提供依据。
3. 与债权人沟通：若公婆还款困难，可协助公婆与债权人协商延期还款或调整还款计划，避免债务逾期产生额外费用。
4. 咨询专业律师：若对自身责任存在疑问，及时咨询律师，律师会根据合同条款和法律规定分析责任边界，提供针对性建议。

选择解决方案的重点考虑因素是自身是否存在共同借款或担保行为，以及公婆的还款能力。

若你仍不清楚自身是否需承担责任，建议进一步向律师咨询，获取更详细的法律分析。

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